Кондо-виллы
Кондо-виллы в Чангу — восемь юнитов, один управляемый доход
Блок из восьми однокомнатных кондо-вилл для инвесторов, которым нужна доходность без хлопот управления. Более низкий порог входа, чем у отдельной виллы, и аренда под ключ.
- Цена входа
- $168 000
- Сдано юнитов
- 8 из 8
- Чистая доходность
- 11,4% / год
- Продано до сдачи
- 100%
Кондо-виллы в Чангу — восемь юнитов, один управляемый доход
Бюджет
От $168 000 за юнит — фиксированная цена под ключ: строительство, общий бассейн, коворкинг-лаунж и полный пакет мебели.
Сроки
14 месяцев на весь блок, сдача в две очереди — первые четыре юнита начали приносить доход, пока достраивались остальные.
Результат
Все восемь юнитов проданы до завершения. Общая инфраструктура и пешая доступность Чангу подняли загрузку выше средней по району с первого месяца. Владельцы получают единый квартальный отчёт; Frigate ведёт бронирования, обслуживание и работу с гостями.
Доходность / ROI
11,4% чистой годовой доходности по всему блоку за первый полный год — загрузка 78% при ADR $135. В модели управляемой аренды владельцы видят чистые цифры, а не валовые.
“Я живу в Лондоне и не хотел получить вторую работу. Смысл был в недвижимости, которая работает сама. Один квартальный отчёт, деньги на счёте, и доходность совпала с прогнозом с точностью до полпроцента. Это достаточно редко, чтобы я купил второй юнит.”
Хотите, чтобы ваш проект был на этой странице?
Поговорим о цифрах, а не об обещаниях
Назовите бюджет и целевую зону. Вернёмся с реалистичным планом — проект, стоимость стройки и прогнозная экономика.
Без презентаций — прямой разговор на тех же данных, что вы только что прочитали. Большинство владельцев начинают с бесплатного 15-минутного звонка.